今年も相変わらず不動産業界は激動の時代を引き継ぐようですが、賃貸経営も大阪高裁の相反する更新料判決の影響、景気後退による影響等から来る家賃の値下げ圧力と闘わなければならない様です。

民主党政策によれば、住宅政策の大変更による長期優良住宅政策、賃貸住宅機能の充実、賃貸市場の活性化、又は住宅版エコ政策等により、賃貸政策も大幅に変わりますので、賃貸経営はこれまでの惰性ではなく、時代の流れに沿った経営方法に「知恵と行動」で乗り切る事が肝要のようです。

米国系ファンドが円高の利益を確定する為に昨秋より物件を売り出しておりますので、　投資を考えている方々には「利は仕入れに有り」の言葉を実行する千載一隅のチャンスが続いているようです。

ジャルマの皆さんには、例会での講師、会員の皆さんのご意見等参考に幅広く見識を高めて頂き、激動の時代を「ピンチはチャンス」として大いなる成功を収めて頂きたいと思います。

今年もジャルマの皆さんのより良き一年で有りますよう願っております。